2017年，他用103万在佛山买的房子，如今，110万没人要...
二娃说
一套房子，如果你犹豫是因为太贵，请买下它，反之，一套房子，如果你犹豫是因为便宜，请果断拒绝！
不知道大家还记不记得，二娃在6月份的时候，写过一篇叫《一个温州炒房客，这次竟栽在了佛山......》的稿子，这篇文章发出之后，热度还不错，有89个点赞和57条评论。
如果你还没有看过这篇文章，那么我建议你，还是先点击下面图片回顾一下，因为下面我要聊的，也是这位温州炒房小哥的故事。
大家都知道，这位温州小哥2年前，因为熟人介绍，去佛山三水买了一套房子，入手时，均价10000元/㎡左右，结果，两年时间过去了，该楼盘售价依旧在11000-12000元/㎡左右，让他十分失望。
他说，买的时候销售告诉他，“这里很快就会有地铁了”，但如今，地铁甚至还没动工。考虑到自己是全款买的房子，然后升值潜力又差，所以，他纠结着：到底要不要赶紧卖掉房子，重新去投资......
记得当时我给他的建议是：卖吧，你挂出去看看吧，有人买，你就卖！（其实，当时我心里在想：“你别再纠结卖不卖了，你先挂出去试试看吧，我估计你想卖，还没人买呢。”）
但2个月过后，我好像被打脸了！
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8月8日，这位温州小哥再次通过微信找到我，告诉我有人想要买他的房子了！不过，价格似乎没达到他的要求......
到底怎么一回事儿呢？我们一起来看看！
© 我与温州小哥聊天记录
他说，别人出108万想买他的房子，但是他自己想要卖110万，毕竟，他是花了100万+3万税费买的，而且还是全款，如果108万卖掉，相当于2年，只赚了5万，觉得比较亏！所以，他问我：“我是该继续观望呢，还是卖掉呢？”
对此，二娃给出的建议是：卖吧，我觉得可以卖！
首先，三水本来经济发展就相对落户，它在佛山的地位，就犹如从化在广州一般，各方面都处于薄弱阶段。
其次，目前，整个大环境都差，像三水这种地方，80%客户都是广州客，而大多数广州客都是买来投资的，买一手到是很容易，可到转卖二手时，怕是没啥人来接盘咯！所以，只要有人愿意买，自己也不亏钱，那就赶紧卖吧！
另外，上次二娃去了一趟三水，和XX开发商吃饭，他们就坦言说，自己项目准备偷偷降价卖，但由于上头各种限制，所以也敢高调降价，而是悄无声息地降价卖。根据他们透露，今年这种大环境之下，三水很多熬不住的项目，都会降价卖，或许降价不多，但多少会降点。
所以我跟他说呀，“有人买，你就卖吧，即使不赚钱，也卖了吧！最怕的是，你不赚钱想卖出去，却没人愿意买！”
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他又问我：我卖了后，要不要重新投资增城？中介给我推荐了三个楼盘，说很不错，分别有敏捷绿湖国际城、汇港威华国际、云溪四季。
看完他和中介的聊天记录后，二娃笑了！要不，大家一起来感受下。
© 中介与温州小哥聊天记录
首先，二娃先来回答温州小哥的第一个问题：“没购房名额，要不要卖掉三水的房子后，重新去投资增城？”
在我看来，不要这样做！
我个人觉得，最好是卖了之后，把钱先存着，观望下再做打算，因为目前环境不好，其实整个广州都处于横盘状态，甚至增城有不少楼盘都在偷偷的降价（具体哪些楼盘我就不在这里说了，需要知道的可以私信问我）。
所以，当下并不适合出手，尤其是像温州炒房小哥这种，纯投资的人！
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其次，二娃再来回答温州小哥的第二个问题：敏捷绿湖国际城、汇港威华国际、云溪四季，这几个楼盘好吗，值得投资吗？
我原话是这么回复他的：我要告诉你，你和中介聊天记录中，他推荐给你的三个楼盘都是卖不动，非常差的楼盘，只是佣金高而已，那个汇港威华国际，卖一套佣金有20万。别相信这些中介的鬼话，这些楼盘都好差，绿湖国际城在石滩，鬼死远，距离广州差不多70公里，都快到东莞了！云溪四季在朱村，距离地铁5公里，周边啥也没有，买来养鸡吗？
而最后，我们又回归到了最初的话题“108万要不要把房子卖掉？”
但从温州小哥的话中可以感受到，他依旧想要以110万的价格卖出，而我最后给的意见也是“试试吧，不行就算了，能卖就卖，就怕到时候卖不掉。”
眼看，他问完我意见已经两天了，我忍不住好奇的去问了他一句：你房子卖出去了没？
结果..............................
没错，别人不要了！
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